Działka, Kamieniec Wrocławski, 1000 m²

Ogłoszeniodawca: Dominium Nieruchomości

Kontakt: Aleksandra Sulej

Informacje szczegółowe

• Typ działki: usługowa, mieszkaniowa
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: DON-GS-3917
• Ulica: Kamieniec WRocławski
• Pow. działki: 1000.00 m²

Media

• gaz (możliwość podłączenia)
• kanalizacja (miejska)
• woda (brak)

Na sprzedaż dwie działki budowlane, każda o powierzchni i 1000 m2 położone w cichym i spokojnym miejscu w Kamieńcu Wrocławskim.

Działki w MPZP zostały oznaczone pod zabudowę jednorodzinną lub usługową MN-U

W drodze przy działce woda/Kanalizacja, gaz w bliskiej odległości.

Wydane zostały warunki przyłączeniowe.

Wyciąg z Miejscowego Planu

1. Ustala się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej - symbol MN-U

2. W zakresie przeznaczenia terenu obowiązuje następujące ustalenie: zabudowa mieszkaniowa

jednorodzinna.

3. W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników

kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

1) ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy na 30%;

2) ustala się minimalną intensywność zabudowy na 0,01;

3) ustala się maksymalną intensywność zabudowy na 0,6;

4) ustala się, że udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 50%;

5) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na:

a) 9 metrów z zastrzeżeniem lit. b,

b) 6 metrów dla wiat, garaży i budynków gospodarczych;

6) ustala się maksymalną szerokość zabudowy na 18 metrów;

7) ustala się maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych na 2;

8) z zastrzeżeniem pkt 9, ustala się realizację:

a) dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30°

do 45°, krytych dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym, w kolorze

ceglastym, czarnym, brązowym lub ich odcieniach,

b) stropodachów z nawierzchnią ziemną, urządzoną w sposób zapewniający naturalną wegetację;

9) dla wiat, garaży oraz budynków gospodarczych dopuszcza się realizację wszystkich kształtów, spadków

i pokryć dachów z zastrzeżeniem, że w przypadku realizacji dachów o kącie nachylenia głównych połaci

dachowych powyżej 12° ustala się obowiązek realizacji dachów dwuspadowych lub wielospadowych,

krytych dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym, w kolorze ceglastym,

czarnym, brązowym lub ich odcieniach.

4. W zakresie minimalnej powierzchni nowo wydzielonych działek budowlanych:

1) ustala się, że minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej nie może być mniejsza niż:

a) 800 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - wolno stojącej,

b) 600 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - bliźniaczej (na każdy lokal mieszkalny),

c) 300 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - szeregowej (na każdy lokal mieszkalny);

2) dopuszcza się wydzielanie mniejszych działek budowlanych niż ustalone w pkt 1 pod urządzenia

infrastruktury technicznej oraz komunikację wewnętrzną

Zabudowa usługowa, z wyłączeniem:

a) wielkokubaturowych obiektów handlowych,

b) obiektów handlu hurtowego,

c) obiektów związanych z dystrybucją paliw,

d) punktów do zbierania, przeładunku lub unieszkodliwiania odpadów,

e) obiektów związanych ze sprzedażą, wynajmem i naprawą pojazdów samochodowych,

f) myjni samochodowych,

g) strzelnic

Nowa cena działki to 360 000 złotych

Zapraszam do kontaktu Paweł Michalski 519 44 55 71

Oferujemy życzliwe zaangażowanie w całym procesie zakupu, ekspercką wiedzą i najwyższy poziom usług oparty o niemal 12-letnie doświadczenie pracowników naszego biura. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi (dla naszych klientów usługa GRATIS), kancelariami notarialnymi (zniżka w taksie), jak również innymi biurami nieruchomości w zakresie wymiany i udostępniania ofert.

Copyright © by Dominium Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Dominium Nieruchomości jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Dominium Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Sulej (licencja nr: 7840)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Wrocławski (pow.)
• Gmina wiejska: Czernica (gm.)
• Miejscowosc: Kamieniec Wrocławski
• Ulica: Kamieniec WRocławski

(ref. A1538440215)