Działka, Lubań (gm.), 14200 m²

Ogłoszeniodawca: KREZUS Wojciech Sochacki

Kontakt: Joanna Solarz

Informacje szczegółowe

• Typ działki: INWESTYCYJNA
• Dostępne od: 2024-03-19
• Tytuł ogłoszenia: Duża działka inwestycyjna przy DK 30 pod Lubaniem
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 73/4309/OGS
• Pow. działki: 14200.00 m²
• Długość działki: 202.00 m²
• Szerokość działki: 77.00 m²
• Typ rynku: Wtórny

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (brak)

Do sprzedania obszerna działka usługowa nr 628 w Pisarzowicach o powierzchni ponad 1,42 ha.

Nieruchomość znajduje się pod Lubaniem, bezpośrednio przy drodze nr DK30 Zgorzelec - Jelenia Góra.

Działka oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 38R(U) - obszary rezerwowane pod rozwój zainwestowania usługowego. Maksymalna dopuszczalna wysokość zabudowy to 3 kondygnacje nadziemne plus poddasze użytkowe lub 10 m. Dachy strome, dwuspadowe, dwuspadowe z naczółkami lub czterospadowe, o kącie nachylenia połaci 30 do 45 stopni. Wskaźnik zabudowy działki to maksymalnie 40%. Udział powierzchni biologicznie czynnej w zagospodarowaniu terenu - 25%. Dopuszcza się realizację mieszkań dla właścicieli firm zajmujących nie więcej niż 50% powierzchni użytkowej budynku i ilości nie większej niż 1 lokal mieszkalny dla 1 właściciela działki, wykluczając lokalizację funkcji mieszkaniowej jako dominującej. Dopuszcza się podział terenów na działki przeznaczone pod zabudowę pod warunkiem wydzielenia pasów drogowych projektowanych ulic. Obsługa komunikacyjna - projektowanym systemem dróg od strony wydzielonych w planie dróg publicznych. Dopuszcza się - w przypadkach uzasadnionych zagospodarowaniem terenu - realizację włączeń do drogi krajowej (KD GP) za zgodą i na warunkach określonych przez zarządcę drogi. Wymaga się realizacji miejsc postojowych dla zatrudnionych i użytkowników.

W pobliżu działki media - woda i prąd.

Link do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

https://mapa.inspire-hub.pl/upload/XXIII_134_2005_tekst__gmina_luban.pdf

Zapraszam na prezentację.

Joanna Solarz

Doradca ds. Nieruchomości

tel. 786 654 000

Sochacki Nieruchomości

Biuro w Lubaniu

ul. Bracka 11

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Lubański (pow.)
• Gmina wiejska: Lubań (gm.)

(ref. A1538487790)