Działka, Łagów, Zgorzelec (gm.), 2954 m²

Ogłoszeniodawca: HOME - Warszawa, Karków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Kontakt: Bartosz Jasiński

Informacje szczegółowe

• Typ działki: USŁUGOWA
• Tytuł ogłoszenia: Działka usługa, 2954m2, gm. Zgorzelec,
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 313/14016/OGS
• Pow. działki: 2954.00 m²
• Typ rynku: Wtórny

Udogodnienia

• dostęp do drogi (nieutwardzona)
• ogrodzenie (brak)

Oferta wyłącznie w naszym biurze - nie szukaj dalej

Grunt komercyjny pod handel wielkopowierzchniowy w Łagowie, Gmina Zgorzelec

Przedstawiamy Państwu atrakcyjną ofertę nieruchomości komercyjnej położonej w miejscowości Łagów, w Gminie Zgorzelec, województwo dolnośląskie. 

Działka o numerze ewidencyjnym 603/29 o powierzchni 2954 m² posiada dogodne położenie w sąsiedztwie cenionych obiektów handlowych takich jak Galeria Słowiańska, Park Handlowy Eden, Castorama, Leroy Merlin, Decathlon, Zgorzelec Plaza, oraz stacje paliw.

Informacje szczegółowe

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w niedużej odległości od ulicy Jeleniogórskiej w Łagowie przy granicy ze Zgorzelcem (kierunek Zgorzelec – Jelenia Góra DK30) – głównej drodze wyjazdowej w kierunku zachodnim prowadzącej do miejscowości Łagów i dalej w kierunku Jeleniej Góry.

- Typ działki: KOMERCYJNA 

- Tytuł ogłoszenia: Grunt komercyjny pod handel wielkopowierzchniowy 

-Pow. działki: 2954.00 m² 

-Typ rynku: Wtórny 

Działka posiada pełną własność z czystą Księgą Wieczystą.

INFORMACJE DODATKOWE:

- Istnieje możliwość zakupu innych sąsiadujących nieruchomości, będących własnością jednego właściciela. Wszystkie działki mają areał ponad 2.91 ha. 

Oferujemy preferencyjne warunki i cenę przy zakupie wszystkich działek.

Zdjęcia zaznaczonych wszystkich działek na sprzedaż w ofercie.

Działka o kształcie prostokąta z dostępem do drogi dojazdowej. 

Nieruchomość znajduje się zaledwie 3 km od głównej granicy polsko-niemieckiej autostrady A4, co gwarantuje doskonałe połączenie komunikacyjne.

Media takie jak prąd, gaz czy kanalizacja znajdują się w drodze DK 30 (ul. Jeleniogórska) , co stanowi dodatkową korzyść dla potencjalnych inwestorów. Plan drogi w załączonych zdjęciach.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka oznaczona jest symbolami:

B5 UH - Tereny handlu wielkopowierzchniowego.

Tereny handlu wielkopowierzchniowego obejmują obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m². 

Dopuszczalne funkcje obejmują usługi hotelarskie, gastronomię, rozrywkę, bankowość, wymianę walut, stacje paliw i stacje gazu płynnego oraz inne usługi nieuciążliwe oraz administrację. Wysokość zabudowy jest nieograniczona, a zasady kształtowania terenu pozwalają na akcenty architektoniczne.

Drogi publiczne oraz wewnętrzne są wyznaczone zgodnie z miejscowym planem, zapewniając dogodny dostęp i komunikację.

W bezpośrednim sąsiedztwie działki oraz obszarze sprzedawanych nieruchomości gruntowych gmina prowadzi proces inwestycyjny, polegający na budowie nowej drogi - roboczo nazwanej ul. Okrężną - będącą łącznikiem pomiędzy drogami DK30 oraz DW352.

Planowana droga pozwoli na bezpośredni dostęp drogi publicznej do nieruchomości, co jest dużym atutem.

Silne strony lokalizacji

- Atrakcyjna lokalizacja umożliwiająca budowę obiektów wielkopowierzchniowych (np. pod centra dystrybucji, logistyczne, magazyny, biura, hotele, centra rekreacyjne itp.)

- Otoczenie nieruchomości – w pobliżu znajduje się duża liczba nieruchomości komercyjnych w tym sklepy, centra i galerie handlowe

- Regularny kształt i duża powierzchnia działek

- Lokalizacja w strefie przygranicznej blisko przejścia granicznego Görlitz / Zgorzelec oraz w niedużej odległości - 2km (3min) od autostrady A4

- Przejście graniczne Jędrzychowice - Ludwigsdorf, Zgorzelec na autostradzie A4- odległość 3km - 5min.

- Sasiedztwo jednej z największych firm transportowych Citronex Trans Logistic

Zapewniamy Państwu możliwość uzyskania dodatkowych informacji oraz odpowiem na wszelkie pytania. 

► Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu korzystnego finansowania. Nasi eksperci finansowi są gwarancją wyboru najtańszej formy finansowania w możliwie najkrótszym czasie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Zgorzelecki (pow.)
• Gmina wiejska: Zgorzelec (gm.)
• Miejscowosc: Łagów

(ref. A1538877029)