Działka, Lublin, Hajdów-Zadębie, 2642 m²

Ogłoszeniodawca: BIG CITY BROKER

Kontakt: Michał Drzymała

Informacje szczegółowe

• Typ działki: Usługowa
• Tytuł ogłoszenia: Działka pod usługi i produkcję, z domem, 26 ar
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 437014
• Ulica: Mełgiewska
• Pow. działki: 2642.00 m²
• Długość działki: 81.00 m²
• Szerokość działki: 44.00 m²

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA INWESTYCYJNA - USŁUGOWO-PRODUKCYJNA

W bardzo dobrej lokalizacji - ul. Mełgiewska 85 - 3 km od węzła obwodnicy.

Nr działki: 33/1, arkusz mapy: 9, obręb: 46 - Zadębie III, powierzchnia ew. (m2): 2642.

Położenie: przy drodze publicznej, asfaltowej.

Kształt: regularny (trapez), działka płaska.

Wymiary: 44 x 53-81 metrów.

Media na działce: gaz, woda z wodociągu, prąd.

Media w drodze: kanalizacja.

Na działce znajduje się dom mieszkalny, murowany.

Działka pod miejscowym planem zagospodarowania jako 1U/P. M.in.: 

"TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJ/ TERENY OBIEKTÓW PRODUKCYJNYCH, SKŁADÓW I MAGAZYNÓW w szczególności pod realizację funkcji z zakresu usług badawczo-rozwojowych, hotelarstwa, administracji i biur, handlu, gastronomii, rzemiosła oraz usług komercyjnych.

Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: nie więcej niż 70%; (...)

3) maksymalna intensywność zabudowy: 3,0;

4) minimalna intensywność zabudowy: nie określa się;

5) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej, liczony w stosunku do powierzchni działki budowlanej 25%, przy czym minimum połowa wymaganego udziału procentowego powierzchni biologicznie czynnej winna spełniać następujące warunki (łącznie):

a) realizacja w formie nasadzeń drzew, krzewów i bylin,

b) realizacja poza obrysem istniejących i projektowanych obiektów budowlanych oraz urządzeń budowlanych z nimi związanych, w tym poza obrysem kondygnacji podziemnych,

c) realizacja w formie pozwalającej na wegetację roślinności wysokiej;

6) w przypadku realizacji dachu zielonego dopuszcza się objęcie powierzchni dachu zielonego jako powierzchni terenu biologicznie czynnego, zgodnie z przepisami odrębnymi;

7) maksymalna wysokość zabudowy: nie więcej niż 12 m od poziomu terenu do gzymsu lub okapu, przy czym dopuszcza się zwiększenie wysokości do 14m, w sytuacji uzasadnionej technologią produkcji lub składowania;

8) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub bezpośrednio przy granicy (...)"

Link do uchwały, od strony 7: https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/WDU_L/2024/2666/akt.pdf

POLECAM !!!

Michał Drzymała: 531990187.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Lubelskie
• Miasto na prawach powiatu: Lublin
• Dzielnica: Hajdów-Zadębie
• Okolica: Hajdów
• Ulica: Mełgiewska

(ref. A1539012777)