Działka, Michałkowa, Walim (gm.), 14537 m²

Ogłoszeniodawca: Święty 71

Kontakt: Anna James

Informacje szczegółowe

• Typ działki: siedlisko
• Forma własności: wieczyste użytkowanie
• Dostępne od: 2025-01-15
• Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowa działka 14 557 m² z domem na sprzedaż w malowniczych Górach Sowich
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 29
• Ulica: Wiejska
• Pow. działki: 14537.00 m²

Media

• kanalizacja (szambo)
• woda (studnia)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (brak)

Na sprzedaż: wyjątkowa posiadłość w Górach Sowich - dom z dużą działką 14 557 m² w Michałkowej

Oferujemy na sprzedaż malowniczą nieruchomość położoną w Michałkowej, w sercu Gór Sowich. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, bliskości natury, przestrzeni do życia lub inwestycji.

Opis domu

Stylowy dom o wyjątkowym klimacie, który łączy funkcjonalność z urokiem tradycyjnych elementów. Budynek został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców i wyróżnia się ciepłym, przytulnym charakterem.

Parter:

• Przestronna kuchnia połączona z salonem i jadalnią, tworząca idealne miejsce do codziennego życia i spotkań rodzinnych.

• W salonie znajduje się kominek, który nie tylko nadaje wnętrzu klimatu, ale także pełni funkcję ogrzewania domu.

• Dwie sypialnie, które można wykorzystać jako pokoje dziecięce, gościnne lub gabinet.

• Wygodna łazienka.

Piętro:

• Dwie bardzo duże sypialnie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, zapewniające przestrzeń i komfort.

• Przestronna łazienka, która odpowiada potrzebom domowników.

Dom wyróżniają drewniane sufity, które dodają wnętrzom ciepła i charakteru.

System ogrzewania i media

• Ogrzewanie: kominek z płaszczem wodnym, który zasila zarówno kaloryfery, jak i ogrzewanie podłogowe.

• Podgrzewanie wody: bojler dwufunkcyjny - możliwość podgrzewania elektrycznego lub z płaszcza wodnego.

• Woda: z własnej studni znajdującej się na zboczu góry. Studnia działa pod naturalnym ciśnieniem, bez potrzeby stosowania hydroforu.

• Szambo: ekologiczne rozwiązanie dla gospodarstwa.

• Energia elektryczna: przyłącze zapewnione przez Tauron.

• Światłowód: dostęp do szybkiego internetu pozwala na pracę zdalną, prowadzenie działalności online lub rozrywkę bez ograniczeń.

Działka i otoczenie

• Ogromna działka o powierzchni 14 557 m², otoczona lasami i górami. Teren jest zagospodarowany z różnorodną roślinnością, ogrodem i miejscami do wypoczynku.

• Urokliwy ogród, idealny na relaks lub uprawę własnych roślin.

• Możliwość realizacji dodatkowych pomysłów na wykorzystanie przestrzeni, takich jak rekreacja, sad czy działalność agroturystyczna.

Tereny Natura 2000

Nieruchomość znajduje się w obrębie obszarów Natura 2000, co gwarantuje niezwykłą różnorodność przyrodniczą i unikalne walory krajobrazowe. Michałkowa leży w pobliżu takich obszarów chronionych jak:

• Góry Sowie - bogate w wyjątkowe gatunki roślin i zwierząt, w tym chronione ptaki i nietoperze.

• Ostoja Nietoperzy Gór Sowich - kompleks jaskiń i tuneli będący siedliskiem wielu gatunków nietoperzy, które są symbolem tego regionu.

• Dolina Bystrzycy - malowniczy obszar z licznymi szlakami pieszymi i rowerowymi.

Bliskość tych terenów to nie tylko gwar. ciszy i spokoju, ale również możliwość obcowania z dziką przyrodą na wyciągnięcie ręki.

Atrakcje turystyczne w promieniu 30 km

• Twierdza Srebrna Góra - największa górska twierdza w Europie, idealna na zwiedzanie i lekcję historii.

• Zamek Grodno - malowniczo położony zamek, który przenosi w świat średniowiecza.

• Podziemne Miasto Osówka - unikalne pozostałości projektu Riese z czasów II wojny światowej.

• Jezioro Bystrzyckie i tama w Zagórzu Śląskim - doskonałe miejsce na spacer, piknik lub aktywny wypoczynek na wodzie.

• Wielka Sowa - najwyższy szczyt Gór Sowich, z wieżą widokową oferującą niesamowite panoramy.

• Riese - kompleks podziemnych korytarzy - zagadka Dolnego Śląska, która przyciąga miłośników tajemnic.

• Świdnica i Kościół Pokoju - wpisany na listę UNESCO obiekt o ogromnym znaczeniu historycznym.

• Liczne trasy piesze, rowerowe i widokowe, które zadowolą zarówno początkujących, jak i zaawansowanych turystów.

Możliwości inwestycyjne

Nieruchomość w Michałkowej, oprócz bycia doskonałym miejscem do zamieszkania, oferuje również szerokie możliwości inwestycyjne.

1. Agroturystyka: Ze względu na położenie w Górach Sowich i bliskość licznych atrakcji turystycznych, nieruchomość świetnie nadaje się na działalność agroturystyczną. Przestronny dom i duża działka dają potencjał do stworzenia pensjonatu, domków letniskowych lub miejsca warsztatowego.

2. Ekoturystyka: Położenie w obszarze Natura 2000 przyciąga miłośników przyrody, którzy szukają cichych i ekologicznych miejsc na wypoczynek.

3. Warsztaty i szkolenia: Duża powierzchnia i urokliwa lokalizacja są idealne do organizacji warsztatów tematycznych (np. artystycznych, jogi, survivalowych) lub szkoleń.

4. Rekreacja: Istnieje możliwość stworzenia na działce strefy relaksu z basenem, sauną, ogrodem sensorycznym lub miejscem na aktywności sportowe, takie jak jazda konna czy paintball.

5. Uprawa ekologiczna: Duży teren umożliwia realizację ekologicznych projektów, takich jak własny ogród warzywny, sad czy plantacja roślin ozdobnych.

Lokalizacja

• Michałkowa, Góry Sowie - cicha i malownicza okolica, doskonała dla miłośników natury, turystyki pieszej i rowerowej.

• W pobliżu liczne atrakcje turystyczne oraz trasy widokowe. Dogodny dojazd zapewnia komfort zarówno na co dzień, jak i podczas weekendowych wypadów.

Podsumowanie:

Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja, aby zamieszkać lub zainwestować w jednym z najpiękniejszych regionów Dolnego Śląska. Działka o powierzchni 14 557 m², przestronny dom i bliskość natury sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i działalności inwestycyjnej.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Wałbrzyski (pow.)
• Gmina wiejska: Walim (gm.)
• Miejscowosc: Michałkowa
• Ulica: Wiejska

(ref. A1539840672)